사치품이 잇달아 중국 개점 발걸음을 늦추다

‘p ’의 상업 부동산 유치상이 갈수록 쉽지 않다.

2015년 개업을 계획한 광저우 신홍성광장, 국제일선 사치 브랜드를 입주하는 것이 확실합니다. 그런데 < a href = "http: / / / www.sjfzexm.com / news /index f.aaast > 가 < 사치품

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‘p ’은 2013년부터 많은 사치 브랜드가 중국 문점 확대의 발걸음을 늦추고 거시경제 형식의 영향을 받았으며 일부 신서단이 중국에서 주먹을 펼치려는 국제사치 브랜드들이 새로운 가게를 열어 신중해지고 사치 브랜드라는 변화가 상업의 부작용에 큰 압력을 주지 않았고, 그 중 23선 도시의 상업의 부동산 공산사태가 두드러졌다.

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‘p ’의 부동산 컨설팅 업체와 디자인 컨설팅 업체 우즈베그 (우즈베)가 43곳의 고급 소매상을 조사해 공동 발표한 최신 보고서는 2013년, 3분의 2의 고가 소매상이 중국에서 신점을 개설할 목표가 없다.

중국 30여 개 도시에서 현재 개발하고 있는 700여 개 쇼핑몰, 백화점, 대매장 중 4분의 1이 모두 실패할 것으로 보인다.

업계 인사들은 중국 고객의 소비 패턴이 이성에 따라 최대한 다양화된 소비플랫폼을 제공하고 혁신, 디자인 브랜드 및 경사 브랜드의 조합이 단일 사치품 대품 입주 계기가 될 수 있다고 주장한다.

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사전의 strong `의 매장 확장 감속행 `

'p'은 2013년부터 브랜드 이미지를 더욱 높이기 위해 전 세계에서 가장 큰 사치품 그룹 LVMH 가 중국에서 성장을 4%~5%로 늘릴 계획이다. 2013년보다 절반가량 낮다.

Gucci, LV, 에르메스를 비롯한 사치품이 전 세계에서 기존 플래그숍에서 점포를 업그레이드해 급부상하지 않고 있다.

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은 2013년까지 Guci가 중국 내륙 32개 도시에서 59개의 매장을 개설했다.

루이비덴은 직접적으로 46개의 전문점을 경영하고 있다.

박베리는 중국 36개 도시에서 70개의 매장을 열었다.

그러나 해당 기관은 47개의 세계적인 사치품 브랜드를 조사한 뒤 중국 시장에 있는 신점 수는 2012년 280개에서 2013년 100개로 줄어들면서 전년보다 37% 감소했다.

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'중국 해외 관광객이 유럽의 판매를 10% 올리고 미국 문점도 중국인 관광객으로 문전성시'를 방문했다.

Gucci 미래는 중국에서 구점을 개축하는 것을 위주로 한다.

구시의 모사 프랑스 개운그룹 회장 겸 수석 집행관 프란소바 헨리 피노가 기자에게 답장했다.

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보다 신점 감소, 일부 도시 기함점들이 잇따라 철폐업하는 것이 더욱 경악했다. 지난해 말 에르메스는 무석시의 대동방인 [-3.50%의 자금 연구 신고를 취하해 최근 10년 가까이 입주한 아마니 기함점과 닥터 &Gabbana 기함 매장은 상하이 외탄 3호와 외탄6호에 이어 휴업했다.

바이다 비리와 보시룡은 함께 외탄 18호를 철수한다.

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은 그럼에도 불구하고 각 사치 브랜드들이 여전히 제23선 도시 단계에 처해 있다.

부의 품질 연구원의 관찰에 따르면 사치 브랜드가 중국에서 개점하는 구위는 뚜렷한 집단 효과를 가졌고, 표지성 사치 브랜드가 현지 개점할 때 다른 사치 브랜드는 종종 바람을 따라 움직여 판단력이 부족해 브랜드 개점 이 생겼지만 현지 사치품 소비력이 불일치하는 현상이 나타난다.

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‘ p '' 사치 브랜드가 점면 선출을 할 때 현지 상업 부동산 발전에 주목해야 한다.

예를 들어 많은 사치 브랜드들이 중원 시장을 잘 보고 있는 가운데 정주는 가장 주목받는 도시이지만 현지 상업 환경이 나빠서 사치 브랜드가 현지 개점 수가 적었다.

재산 품질 연구원 주정 원장은 말했다.

후베이무한에서는 현재 현재 현재 기존 상업사업사업은 400만 평방미터의 공급량으로, 앞으로 5년의 상업사업은 300만 평방미터를 넘는 공급량이지만, 대부분의 정위 중 일부나 물건을 산출하기 위해 사치품에 적합한 항목은 거의 없다.

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'중국 및 미래 대규모 상업공급 대부분이 중단 또는 중저단으로 자리잡고 항목 지정 및 브랜드 동질화 문제가 갈수록 심각해지고, 이것은 부동산 시장과 대중시장의 공동소화와 해결이 필요하다. 사치품 감소는 중국 상업지산과 백화점에 미치는 영향이 더 많은 것은 시장 자신감과 예상의 약화다'고 말했다.

중량연행 무한 이사장 이걸 사장이 말했다.

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'strong '' 매장 하드웨어 실력이 안 맞는다 '' -'strong '''의 ''

‘ p ’의 사치품이 중국에서의 개점 전력을 높여 소비자 수요를 만족시킬 때 가장 큰 병목 중 하나는 우수한 품질 소매공간 희소품이다.

매년 전국 각지에서 새로운 쇼핑 매장이 쏟아지고 있지만 사치품 자체의 존귀와 사치 속성으로 매장 환경지대 및 입주 후 브랜드 그룹은 모두 까다롭고 사치 브랜드가 인터뷰를 할 때 상업지 운영 능력과 사치 브랜드 자체 매력에 맞지 않는 우려를 드러냈다.

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은 사실상 매장이 중국에서 확장을 중지하는 중요한 원인은 제23선도시, 많은 본토의 쇼핑매장과 사치품의 협력 경험이 부족하여, 운영 기준과 해외와는 거리가 멀다.

점포 인테리어와 진열 외에도 소프트 실력이라는 본토사치품 점원 자질도 급격히 높아져야 한다.

한 사사치품 권내 외국인 인사인사한 기자가 삼리툰북구 모사사사치폭폭폭폭폭폭폭폭폭폭폭플매장에 '(a tatarget =' '' (유블lank)'(htttttttttp: wwwwwwwwwwwsjffffffxcom / ``````````한 사란란란란란란란란매장의 의견을 골라서 '' (a tatarget = '' (atttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt사전의 `p `

'이것은 이탈리아의 사치품 가게에서 절대 상상할 수 없다. 그곳의 점원이 고객에게 이런 편리함을 준다면 그녀의 밥그릇은 잃어버릴 수도 있다'고 말했다.

이 인사는 기자에게 말했다.

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‘p ’은 사치품 매장이 유통의 역할을 맡을 뿐만 아니라 브랜드 홍보와 고객 서비스의 역할이 더욱 뚜렷해졌다.

사치 브랜드가 이삼선 도시에서 동시에 실현되는 것은 서비스 단말기의 침몰, 사치 브랜드의 현지 서비스 능력에 도전했다는 것이다.

일단 현지에서 하드웨어와 소프트웨어를 모두 이 하소연을 만족시키지 못하면 침몰할 수 없다.

주정이 표시하다.

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‘p ’이 더 깊어진 단계의 원인은 개발상의 주도적 선택이 더 다양해지기 때문에, 개발상에게 사치품의 공급이 더 많은 다른 브랜드 입주를 이끌 수 있으며, 또 사치품 공급이 높은 쇼핑센터에 들어갈 수 있는 위치를 정해 일반적인 쇼핑센터와 착오가 있는 것은 물론 사치품을 통해 고단 소비층을 가져오는 것도 중요한 목적이다.

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‘p ’은 그러려면 사치 브랜드에 타협을 해야 한다.

중국은 비핵심 상권에 위치한 신축 쇼핑센터들은 아예 정가권이 없다. 상업공간을 채우기 위해 임대료에서 큰 양보를 해야 한다.

사치품 업계 관계자들이 그동안 많은 개발도상들이 사치품을 끌어들이기 위해 인테리어 수당을 주고, 업계의 일반 평균 가격은 3만 위안당 제곱미터라고 밝혔다.

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‘p ’은 최근 패션 브랜드와 사치스러운 중개 브랜드가 점점 심화되면서 일선 사치 브랜드를 추격하는 것을 포기하고 다른 경사치브랜드 입주를 요청해 오히려 일선 패션 브랜드의 부라인을 자극했다. 미유, 에무프리오 Armani, 마크 마크, DARC JACOBS, DKNY, Coacheel Kors, 크기 IT 등 경사치 브랜드의 입주점을 비유하고 있다.

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은 소비자가 더욱 성숙하고 이성이 더 이상 큰 카드를 추켜올리지 않을 때, 개발도상들이 대브랜드의 추궁에 대해 그다지 열광하지 않을 것이다.

사치 브랜드가 가져온 집집합 효과는 점점 약화되고 있으며, 또 국제 사치품은 중국 시장 소비환경평가를 하향 해 외부 환경이 사치품을 위해 제공할 수 있는 우대도 줄어든다.

중국 탁월오레 투자 유한회사 부총감 미세철.

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바로'strong `의 신소비군체적 특징 이 부동산 업계 태에 영향을 미치는 `strong `의 대표님 `

‘p ’은 현재 중국에서 다수의 신축 쇼핑센터가 중소도시에 집중되고 있으며, 이곳 대중 브랜드는 여전히 절대적으로 위상을 주도하고 있지만 사치품에 대한 소비 능력은 날로 늘어나고 있어, 이들이 새로 낙성된 쇼핑센터에 감기 걸리지 않는 것 같다.

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‘점점 많은 이삼선 도시의 주민들은 홍콩과 유럽에서 더 싼 사치품을 살 줄 알고, 심지어 이들 중 대부분이 해타품 및 사치품 전업체에 대해 조금도 낯설지 않다.”

미세철 기자에게 알리다.

"중국 대륙 소비자는 상품의 신뢰도, 가격 우세, 서비스에 대한 관심이 높아지고, 동시에 인터넷 구매 경향이 강화되어 사치품 실체점이 약화되고 있다"고 말했다.

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사전의 내수 감소와 해외와 인터넷 구매 증가도 사치품 매장의 확장에 대해 억제하고 있다.

사실 많은 사치브랜드들은 주요 고객군 (관원과 부호) 이 급속히 유실되고 있으며 다양화된 브랜드 유형의 상업 플랫폼을 세워야 한다.

현재 중국 사치품 고객 그룹은 변화를 겪고 있다. 더 젊고, 활기차고, 국제화의 세대, 이 사람들은 새로운 브랜드를 발견하고, 다른 사람들과 다른 것을 추구하고 있다.

부동산 브랜드의 위치와 업적 분배에도 영향을 미친다.

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‘p ’은 고단 사치품 및 대체적인 규모로 승리하는 항목에 완전히 의존하고 있다.

현재 상업 부동산 유치상은 정세화 시대에 들어섰고, 이런 환경에서 진정한 시련은 개발상의 정경 수준이다.

인터넷 쇼핑, 해타는 단지 소비의 일종이며, 실체점 소비는 고객의 체험과 재미를 증가시키는 것이다.

예를 들면 홍콩의 히신광장, 상하이 포동가리성은 LV, 구찌가 앞을 지탱하지 않는 고급 쇼핑몰이다.

이결

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s.a a a a a href =‘http: 을 판매할 수 있을 것 같아요.

나는 12선 도시가 먼저 이 변화를 추진할 것이라고 생각한다.

중소도시의 구상 사고방식은 반드시 방향을 바꾸거나 새로운 사치 브랜드를 도입해 본지 자원에 의존하지 않으면 안 된다.

사실 부동산 비즈니스 중 실적이 가장 좋은 업적은 올레스, 가격 합리적, 브랜드 다양화, 쇼핑 체험, 쇼핑 레저 종합 플랫폼을 제공하고 있으며, 오트래스 역시 현재 유일하게 성장한 소매 업적이 있는 백련, 태평양, 태평양

미세철 기자에게 알리다.

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